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2020年7月20日更新

剩余收益

进一步了解 投资
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您如何获得剩余(或被动)收入?为何如此重要?看一下开始的实际示例。

您可以不用经常工作就能赚钱吗?

对。以下是一些可以帮助您入门的商业创意。

但是请记住,有陷阱。请务必阅读本文,以学习如何从坏处识别好主意。

准备赚更多的钱而少工作吗?继续阅读。

什么 is 剩余收益?

剩余收入是指无需进行日常工作即可赚到的钱;有时也称为“被动收入”。目标是超过您最初的时间或金钱投资。

您可以通过多种方式产生剩余收入。有些人出售产品和服务,另一些人借钱或投资。在寻找赚取剩余收入的最佳方法时,要考虑两个主要因素:

  • 您可以进行多少初期投资
  • 您愿意等待退货多长时间

请继续阅读以了解有关剩余收入以及如何为您找到最佳剩余收入流的更多信息。

剩余收益与被动收益

在金融界, 剩余收益 实际上根本不是收入。这是在偿还债务和账单后剩余的净额。

随着在线业务的增长,人们开始交替使用“剩余收入”和“被动收入”。

在本文中,我们将宽松地使用这两个术语来讨论很少或没有正在进行的工作而获得的收入。

继续阅读以获取更多的剩余收入构想,以及有关入门方法的建议。

减少工作

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这是一个伟大的剩余收入想法清单,供您开始搜索。确保进行研究以选择最适合您的方法。

高收益储蓄账户

传统银行的许多储蓄账户提供的资金不足 0.10% 利益。但是在线储蓄帐户提供更高的利率,可以产生超过 20倍以上 每年累积的利息。

尽管所赚取的利息数额相对较小,但它不需要任何努力就能让您的钱存入储蓄帐户。在我们列出的所有想法中,这是真正的被动收入。

开始使用
企业所得税银行,汇丰银行和Discover只是提供高利率在线帐户的少数银行:

有兴趣将高收益储蓄作为您个人理财计划的一部分吗?阅读我们的最佳在线储蓄账户及其相关费用的完整列表 这里.

信用卡奖励

一些信用卡公司会为您每天的购物活动提供现金返还和奖励。您可以通过每次购买赚钱,并创建少量的剩余收入流。

检查信用卡附带的津贴,以充分利用信用卡所提供的好处。

开始使用
以下是一些无需年费的选项,可帮助您开始赚取现金返还:

  • 追逐自由无限:通过大通银行购买的旅行可赚取5%,在餐馆和药店用餐的收入可赚取3%,而其他所有消费则可赚取1.5%。

  • 花旗双倍现金:每次购买可赚取两次现金返还:购买时可获得1%的现金返还;加上您为这些购买支付的1%现金返还

查看我们的信用卡积分卡的完整列表 这里.

投资房地产

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房地产投资可能是产生剩余收入并使您的个人理财策略多样化的好方法。

您曾经投资房地产吗?

以下是一些选项:

众筹
众筹允许投资者购买一定比例的房地产债务或股权。像其他投资一样,它可能具有不同程度的风险和回报。

通过房地产众筹,您可以通过多种方式获得剩余收益。一些公司自动支付季度股息,另一些公司则在物业收取租金时分散收入。选择房地产投资平台时,请务必进行大量研究。

某些房地产众筹计划仅与经证券交易委员会“认可”的投资者合作。这意味着他们的最低净资产为100万美元,或者过去两年的年收入至少为200,000美元。

开始使用
考虑以下房地产众筹平台之一,以开始赚取剩余收入:

  • 房地产大亨 对于大多数投资,最低要求为$ 1,000,可以是债务也可以是股权。

  • 对等街 允许消费者通过购买贷款份额获得更快的回报。该计划只有经过认可的,至少有1,000美元的投资者才能使用。

  • 筹款 允许用户投资电子房地产投资信托(eREIT)。他们要求最低投资额为500美元,并按季度股息向股东支付。

投资房地产投资信托
房地产投资信托(REIT)可快速解决房地产投资问题。

REIT与交易所买卖基金(ETF)相似:它们都包含固定投资组合中的各种投资。

但是,ETF买卖股票和债券,而REIT投资于商业房地产。

开始使用
如果您有兴趣通过REIT赚取剩余收入,请查看以下经纪人:

  • 先锋队 对于正在寻找低成本经纪人并想在美国市场进行投资的初学者来说非常适合。开户没有最低要求。

  • 查尔斯·施瓦布 是适合任何水平的投资者的经纪公司。他们的房地产投资信托(REIT)选项价格低廉,可让您无限制地使用高级研究工具。

投资股票

投资股票可以产生长期和立即使用的剩余收益,具体取决于您选择何时套现股票。

即使使用“低风险”投资,股票也会带来一定程度的风险。永远不要投资不准备失去的钱。

有三种主要的股票投资方式:

使用机器人顾问
Robo顾问非常适合没有经验的人和经验丰富的投资者。

首先,他们根据您的年龄和长期目标确定您的风险承受能力水平。然后,该算法将创建个人投资组合并投资您的资金。

一旦资金投入,机器人顾问将自动重新平衡投资组合并将利润再投资。

开始使用
如果您更喜欢机器人顾问的自动方法,请查看以下内容:

  • M1金融 可以免费使用,但最低存款额为100美元。

  • 财富前线 需要最低$ 500的押金,并收取相当于的费用 0.25% 每年的帐户余额中。

  • 改善 没有最低要求,但每年收费 0.25% 费用基于帐户的总余额。

自己投资
免费交易应用程序允许用户选择自己的个人投资并建立投资组合。这需要时间和研究。这种选择比使用机器人投资者要复杂得多。

大多数免费服务都是基本服务,因此费用较低。这些功能可能使新投资者感到用户友好。但是有经验的投资者可能会发现大多数应用程序太基本,无法满足他们的需求。

开始使用
罗宾汉和Firstrade都是免费的,并且无需使用股票经纪人的服务即可提供免佣金的股票和ETF交易。

  • 罗宾汉 还提供了高级帐户,每月费用在$ 6到$ 200之间。

  • 头等舱 提供每笔交易2.95美元的股票交易,每张合约0.50美元的期权以及2.95美元的交易费。

一些经纪人还提供了投资股利股票的机会,这些股利向股东派发定期股利。了解有关股息股票的更多信息 这里.

使用经纪人
寻求独立性和高级工具的经验丰富的投资者通常会使用在线经纪服务。

经纪人通常会收取每笔交易费用,有时会收取每笔交易的一定百分比。这些费用有助于平台提供市场研究,从而使知识渊博的交易者可以做出更好的决策。

虽然这些经纪人主要在网上托管,但有些经纪人确实提供了通过人工经纪人进行交易的能力,需要额外付费。

开始使用
有兴趣与传统经纪人一起去吗?查看以下三个选项:

  • TD 美国贸易的每笔交易$ 0固定费用,使投资者可以使用其先进的,但易于使用的交易平台。

  • 盟友投资 股票和ETF每笔交易收费0美元。他们的交易平台可以免费显示研究数据,可定制的图表和更多工具。

  • 保真度 为某些共同基金提供免费交易,并提供超过350种由富达创建的ETF。在12个月内完成36笔或更多交易的用户可以访问市场洞察力和工具。

    盟友投资

    获得高达$ 3,500

    过期3/31/2021

    接受现金奖励的最低合格存款为$ 10,000。开户后60天将审查帐户,以确定合资格存款总额。相应的现金奖金将在10个工作日内存入该帐户。一旦奖金存入帐户,奖金和合格存款(减去任何交易损失)将无法在300天内提取。如果提取合格存款,则奖金可能会被撤销。

    存款或转账现金红利
    $ 10,000-$ 24,999$50
    $ 25,000-$ 99,999$200
    $ 100,000-$ 249,999$300
    $ 250,000-$ 499,999$600
    $ 500,000-$ 999,999$1,200
    $ 1,000,000-$ 1,999,999$2,500
    $ 2,000,000 +$3,500

借钱

通过点对点贷款,投资者可以购买贷款股票。由于借款人通常按月偿还这些贷款,因此投资者从还款中获得被动收入。

大多数点对点贷款计划允许投资者根据预测的违约风险选择他们融资的贷款。风险水平较高的贷款通常会提供较高的回报。

请记住,无论贷款的风险级别如何,总有机会赔钱。

开始使用
借贷俱乐部和Prosper是两个值得注意的点对点借贷服务。查看下面的费用,并查看两者的比较 我们在这里的文章.

  • 借贷俱乐部 提供选择投资36个月或60个月的贷款并收取 1% 借款人支付的每一笔费用。

  • 繁荣 提供3年期和5年期贷款的投资选择并向投资者收费 1% 尚未偿还的贷款本金的总额。

Get Paid for 什么 You Already Do

有些公司会以礼品卡,信用卡或什至纯现金的形式向您付款,以完成您在履行其他日常职责(例如上网,进行调查或购买食品杂货)时已经做过或可以做的事情。

虽然通常很容易,但这可能不是大量剩余收入的最佳来源。对于您提交的时间,回报通常较低。

开始使用
这些是一些最受欢迎的调查平台。请记住,回报通常会很低,因此,如果您需要更多现金,请考虑其他剩余收入来源。

一些工作

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这些方法涉及更多的时间投入或金钱投资,但它们可以提供一致的剩余收入。

房东度假屋

即使您的家乡不是一个巨大的旅游小镇,向旅行者租用多余的房间或旅馆也是创造稳定的被动收入来源的简便方法。

开始托管之前,您需要:

  1. 获得房东和城市的许可.
    您可能需要购买额外的度假租赁保险或向房东支付更多费用。

  2. 选择一个网站托管您的空间.
    在线列出您的空间之前,请仔细研究每个网站及其费用。

  3. 在线列出您的空间 .
    拍摄清晰,真实的照片;标题并以吸引旅行者的方式描述您的空间。

请确保在客人出入时维护您的财产,并考虑购买诸如洗浴用品和厨房基本用品之类的物品。

开始使用
Airbnb,VRBO,HomeAway和Booking.com是度假租赁网站,向其收取所有者费用:

  • 爱彼迎的 业主费用最低,每次预订收取3%

  • 回家虚拟现实 提供每笔预订费用 5% 或年费$ 499

  • Booking.com 收费 15% 每次住宿的预订费。

开设网上商店

您创建的任何设计都可以印在商品上,并由购物者在线购买。如果您的设计或产品很受欢迎,则可以产生相当稳定的被动收入。

这是两种开始的方法:

通过在线市场销售
具有自己流量的平台可能对没有在线关注的新卖家有帮助。

请记住,销售可以具有竞争力,因为在任何给定的市场中都有很多商人。

另外,可能涉及更多的费用。新卖家可能需要付费才能列出单个产品,每月费用等于其总销售额的百分比。

开始使用
每天都会弹出更多在线市场。以下是最受欢迎的两个:

  • Etsy 允许人们将其手工商品直接出售给买家。请记住,该服务的价格是:列出产品的费用为$ 0.20, 5% 交易费 3% 加上$ 0.25美元的付款处理费。

  • CafePress 允许艺术家在衬衫,杯子或其他物品上出售上传的艺术品。没有月租费,但您的单项利润可能少于您自己制造,出售和运输的利润。

记住只卖自己的作品。诉讼的费用可能远远超过您可能获得的任何剩余收入。

通过自己的网站销售
如果您有大量的在线关注者,则说明您有内置的买家群。

请记住,您剩余的收入金额将与您愿意为维护品牌和网站而付出的工作量直接相关。

收取总利润百分比的服务似乎比月费固定的服务便宜,但是费用可能会加起来。每月清点您的成本,以便您知道何时该切换平台。

开始使用
像这样的网站 Shopify 支持直接运输,将您的产品处理工作外包给另一家公司,这意味着您不必担心管理自己的库存。

这项服务可让卖家从其网站和域名开始,每月收取固定费用,范围从 $ 29至$ 299 基于所选的级别。

大多数工作

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将大量的工作用于建立剩余收入是获得稳定资金流的最常见方法之一。

通过适当的努力,这些想法既可实现又可获利。

成为房东

拥有财产可以创造最安全的剩余收入来源之一,但保持可靠的租户可能很困难。

作为房东,您负责购买和出租财产,维修和任何其他问题。

日常财产管理除了花在拥有实际财产上的钱外,还需要时间和资源。将这些因素与潜在收益进行权衡,以决定这是否是赚取剩余收入的最佳方法。

开始使用
  1. 雇用房地产律师来协助起草文件并了解您所在城市的租赁法律
  2. 在准备好出租时将其列出-在线网站可能会收取上市费用
  3. 向潜在租户展示该物业并审查您选择的那些
  4. 有房客时收取租金并管理维修
  5. 精心记录自己的税款
  6. 参考 此星火租赁的出租物业税减免清单 最大限度地提高您的剩余收入。

建立内容

所有在线内容都有可能获得被动收入,即使观众可以免费访问它。

您需要跟随者才能获得稳定的利润,因此行销必不可少。以下是创建可以赚钱的内容的一些方法:

出版电子书
电子书的主题范围从食谱到“操作方法”,具体取决于您的专业领域。只需确保您有足以让人们坐下来阅读的引人注目的内容即可。

编写完书并设计封面后,将其在线上传就像上载一样简单。

但是,销售成功的电子书归功于使其广为人知。您可以使用您的个人或品牌社交媒体渠道,业务合作伙伴关系或其他方式。

开始使用
亚马逊Kindle Direct 是最简单的自发布服务之一。作家可以选择赚钱 35% 要么 70% 书中的版税。

如果作家选择 70% 选项,亚马逊还将针对每售出的图书收取数字交付费,通常为0.06美元。

创建在线课程
将您的电子书更进一步,并创建在线课程以增加剩余收入。

在线课程通常在拥有一定用户基础的网站上提供。您可以创建许多书面材料和视频,以帮助学生学习您所教授的主题。

您可能可以创建一个完整的课程一次,然后将其无限期保持在线状态。学生购买时会建立被动收入。

但是,如果您以不断变化的主题创建课程,则需要添加新信息以使其保持最新。

开始使用
诸如Teachable和Udemy之类的网站提供有关各种主题的在线课程:

  • 可教学的 可让您自定义域来托管和推广您的课程。该服务每月收取的费用从29美元到399美元不等,具体取决于所选级别。

  • 乌迪米 是一个学习市场,提供超过1.9亿门课程。尽管他们不允许太多定制,但Udemy确实负责课程的营销和推广。 乌迪米的费用范围从 3%50% 总价的

成为Blogger或YouTuber
上传到网站是免费的,但是视频或博客文章只有在达到一定观看次数后才能产生剩余收入。换句话说,您需要努力寻找并建立观众群。

要创建成功的博客,您首先需要找到服务不足的细分市场。寻找对更多内容有较高需求的您熟悉的主题。

然后,如果您选择博客路线,请选择托管网站的平台。最后,努力建立您的品牌,并观察剩余收入。

开始使用
无论您决定使用拖放式网站还是从头开始构建自己的网站,都有一个适合您需求的选项。

  • 广场空间 提供优质的客户服务和易于导航的模板,每月12美元起。

  • WordPress的 是一个网站设计工具和内容管理平台。它是初学者的理想选择,并免费提供计划。

  • HostGator 如果您希望自己托管和构建自定义网站,则最好。它最便宜的计划起价为每月2.75美元。

准备迈出建立自己的网站以赚取剩余收入的第一步了吗?读 我们在这里的文章 入门所需的一切。

如果您尚不了解联属网络营销,则通过博客获利可能是一个令人困惑的过程。本文来自 年轻退休人员 解释了您开始通过在线业务赚钱所需采取的每个步骤。

成为独立销售代表

网络营销也称为多层次营销,它使您可以为已建立的业务独立销售产品或服务。公司根据您的销售向您支付佣金。

这需要少量的前期投资才能购买样品套件或入门套件,无论您将要出售的任何产品。

然后,由您决定如何走出去,营销产品或服务,并通过出售方式获得剩余收益。

选择要合作的公司时,请进行研究并彻底审核。

开始使用
Monat,Mary Kay和Rodan 和 Fields为美容产品提供了交流机会。宠爱的厨师和Scentsy提供家居用品。或者,您可以通过Jeunesse,Purium或Omnilife销售健康和健身产品。

公司会在多长时间内兑现您的收入,尽管许多公司允许您每月赚取收入。

建立一个应用程序

应用程序为生活中的日常问题提供了独特的解决方案。如果您想出一种改善人们生活或使日常工作变得更轻松的方法,则可以将其放在应用程序中并产生一定的收入。

应用程序创建中最重要的部分是营销产品。为了产生剩余收入,您需要拥有大量的应用程序订阅。

开始使用
以下是构建应用的步骤:
  1. 解决一个想法。
  2. 研究市场,您的竞争和消费者的需求。
  3. 雇用开发人员来构建应用程序或自己完成。
  4. 使用社交媒体和付费广告营销您的应用。

聆听专家的意见

信用驴向Indy Homes的Kristie Smith询问了她对房地产作为投资的专家意见。

她必须说的是:

底线

无论您是希望获得原封不动的收入流,还是计划在业余时间开发项目,剩余收入都可以增加收入。

首先确定要投资多少时间和金钱。没有比现在更好的时间开始建立稳定的剩余收入来源了。

写信给安娜·约翰逊 [email protected]。跟着我们 推特脸书 对于我们的最新帖子。

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资料来源:CreditDonkey
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